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一、意向承租方可在掛牌期內(nèi)通過現(xiàn)場報名（工作時間）或網(wǎng)上報名（詳見網(wǎng)上報名操作指南（https://www.****.com/help/）兩種方式辦理報名手續(xù)，并交納相應(yīng)保證金至**聯(lián)交所指定賬戶（掛牌截止日24時前到賬，以到賬為準(zhǔn)）。

二、若掛牌期滿只有一家符合條件的意向承租方產(chǎn)生，則采取協(xié)議方式以不低于租賃底價成交；若掛牌期滿有兩家及以上符合條件的意向承租方產(chǎn)生，則采取網(wǎng)絡(luò)競價多次報價方式確定承租方。

三、為保護招租方和意向承租方的合法權(quán)益，招租方在此做出特別提示，設(shè)定如下內(nèi)容作為要約，意向承租方一旦通過交易資格確認(rèn)且交納交易保證金，即視為對此的承諾。若非招租方原因，意向承租方（承租方）出現(xiàn)下列情形導(dǎo)致交易無法推進(jìn)或影響交易秩序的，其交納的交易保證金不予退還；在扣除**聯(lián)交所交易服務(wù)費后，招租方有權(quán)扣除剩余部分作為違約金：（1）提出申請并交納交易保證金后未參與后續(xù)交易的；（2）在競價或報價過程中，各意向承租方均未進(jìn)行有效報價的；（3）在被確定為承租方后，未按約定時限與招租方簽訂交易合同或未按合同約定足額支付交易價款的；（4）各意向承租方之間相互串通、影響公平競爭的；（5）其他無故不推進(jìn)交易或無故放棄承租行為的；（6）本公告或公告附件約定的其他情形。未出現(xiàn)上述違約情形的，意向承租方被確定為承租方后，其交納的交易保證金轉(zhuǎn)為首期租金（金額為3個月租金）的一部分；其余意向承租方所交納的交易保證金，在不涉及交易保證金扣除情形下，**聯(lián)交所在其退出交易活動之日起2個工作日內(nèi)原路徑全額無息退還。

四、意向承租方須通過相關(guān)資料、實地踏勘等方式詳細(xì)了解標(biāo)的現(xiàn)狀（包括但不限于標(biāo)的無房地產(chǎn)權(quán)證、****派出所門牌號地址、招租面積系招租方自行測量；權(quán)屬為**市******集團有限公司，已委托招租方招租并簽訂租賃合同等）及有關(guān)政策規(guī)定，若決定承租，須在報名時承諾將自行承擔(dān)相應(yīng)的風(fēng)險。租賃標(biāo)的均以實物現(xiàn)狀交付為準(zhǔn)，意向承租方在掛牌期間有權(quán)利及義務(wù)自行對標(biāo)的資產(chǎn)進(jìn)行全面了解，一經(jīng)遞交承租申請并交納交易保證金，即表明已完全了解與認(rèn)可標(biāo)的狀況及相關(guān)約定，自愿接受租賃標(biāo)的的全部現(xiàn)狀及瑕疵，并愿承擔(dān)一切責(zé)任與風(fēng)險，成為承租方后不得以不了解標(biāo)的狀況及瑕疵為由退還標(biāo)的或拒付剩余交易價款，否則將視為違約。

五、該標(biāo)的無房地產(chǎn)權(quán)證，承租方在房屋租賃后不得以該事項為由向招租方提出任何要求。

六、意向承租方應(yīng)在被確定為承租方之日起10個工作日內(nèi)與招租方簽訂租賃合同，并在租賃合同生效之日起5個工作日內(nèi)將剩余首期租金一次性付清至**聯(lián)交所指定賬戶，并將履約保證金（金額為3個月租金）支付至招租方指定賬戶，剩余租金由招租方與承租方按照合同約定執(zhí)行。合同期滿承租方在租賃期內(nèi)能遵守合同并經(jīng)招租方驗收房屋無損壞、完結(jié)退房手續(xù)的，招租方在30個工作日內(nèi)無息退還履約保證金。如承租方違約或造成招租方損失，招租方有權(quán)從履約保證金中扣除。因承租方原因未在規(guī)定時限內(nèi)簽訂合同的，除扣除保證金外，招租方有權(quán)單方面終結(jié)交易。

七、租賃前的房產(chǎn)相關(guān)費用由招租方負(fù)責(zé)，標(biāo)的移交后所產(chǎn)生的一切稅、費（包括但不限于水、電、氣、物業(yè)管理費等）由承租方自行負(fù)責(zé)（需招租方名義交納的以招租方名義交納）。

八、**聯(lián)交所交易服務(wù)費按租期內(nèi)租金總額的1%收取，由租賃雙方各自承擔(dān)50%。承租方須于合同生效之日起5個工作日內(nèi)一次性付清交易服務(wù)費至**聯(lián)交所指定賬戶。

九、招租方負(fù)責(zé)在承租方簽訂合同并付清標(biāo)的首期租金、履約保證金及**聯(lián)交所服務(wù)費后10個工作日內(nèi)移交標(biāo)的，租期和租金自移交完成之日起計算。

十、房屋改造裝修、排水管道整治必須征得招租方同意方可實施，不得改變房屋的結(jié)構(gòu)，不得危及房屋使用安全，承租方對房屋裝修、裝潢所產(chǎn)生的費用均由承租方自行承擔(dān)，租賃期滿，如不再續(xù)租，承租方不得要求招租方補償其裝修、裝潢費用，并不得以此為借口對標(biāo)的結(jié)構(gòu)和裝修進(jìn)行損毀。

十一、租賃期內(nèi)，承租方經(jīng)營范圍****政府規(guī)劃，不得破壞標(biāo)的周邊環(huán)境及其配套設(shè)施、設(shè)備和結(jié)構(gòu)。經(jīng)營者因自身原因違法造成處罰由經(jīng)營者自行承擔(dān)。

十二、標(biāo)的面積以實際現(xiàn)狀移交為準(zhǔn)，若與本公告披露的面積有出入，成交價及交易服務(wù)費不做調(diào)整。

十三、以上標(biāo)的未經(jīng)招租方同意不得轉(zhuǎn)租。

無