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出租方名稱：****

聯(lián)系人：戈先生

聯(lián)系電話：185****1167

特別
告知

1、本次出租標(biāo)的房產(chǎn)位于**札薩克鎮(zhèn)鑫旺家園住宅小區(qū)3號商業(yè)樓3-5-5室；不動產(chǎn)權(quán)證號：蒙（2023）**不動產(chǎn)權(quán)第****894號；房產(chǎn)建筑面積：合計面積3307.75㎡ ；用途：商業(yè)服務(wù)；現(xiàn)狀：閑置；裝修情況：中等裝修。

2、本次出租標(biāo)的房產(chǎn)以現(xiàn)狀出租，請各意向承租方親自勘驗標(biāo)的，了解標(biāo)的實際情況，了解相關(guān)法律法規(guī)政策并判斷項目風(fēng)險及評估自身風(fēng)險承受能力，成交后不得因標(biāo)的房產(chǎn)面積誤差而調(diào)整租金。****（以下簡稱“中心”）僅就出租方提供的資料負(fù)披露義務(wù)，不承擔(dān)瑕疵擔(dān)保責(zé)任。

3、承租方成交后應(yīng)按照標(biāo)的使用性質(zhì)合理使用該標(biāo)的及其設(shè)施、設(shè)備；依法須經(jīng)批準(zhǔn)的項目，****管理部門批準(zhǔn)后方可開展經(jīng)營活動。標(biāo)的房產(chǎn)交接后禁止存放危險化學(xué)品、以及排放有毒有害廢氣物，不可從事國家法律禁止的活動等，如有發(fā)生爆炸、燃燒等情況均由承租方承擔(dān)一切法律及賠償責(zé)任。

4、租金遞增方式：無。

5、租金支付方式：按年支付，上一年租期截止前30日內(nèi)支付下一年度租金。

6、承租方未按照公告約定時間簽訂相關(guān)承租法律文本或未按照約定及時付清全部交易價款或交易服務(wù)費(fèi)的，經(jīng)過中心催告仍未履行的，出租方有權(quán)單方解除交易、終結(jié)該項目，并另行處置標(biāo)的。

7、在通過e交易平臺參與項目過程中，出現(xiàn)《e交易平臺競價交易規(guī)則》、《電子競價風(fēng)險告知及接受確認(rèn)書》及任何e交易平臺中公開披露的說明中列舉的無法正常競價情形的，****不承擔(dān)任何責(zé)任。

交易
條件

交易價款支付方式

一次性支付

1、符合國家法律法規(guī)并有效存續(xù)的企業(yè)法人、非法人組織或具有完全民事行為能力的自然人。。

2、在“信用中國” 網(wǎng)站相關(guān)主體信用記錄中未被列入失信被執(zhí)行人、 重大稅收違法案件當(dāng)事人名單。

3、本項目不允許轉(zhuǎn)包或私自分包，不接受聯(lián)合體報名。

與交易相關(guān)的其他條件

1、承租方須親自勘驗標(biāo)的，標(biāo)的狀況以勘驗時的實際情況為準(zhǔn)，租金不因面積變化而調(diào)整。承租方須在對標(biāo)的狀況及交易風(fēng)險進(jìn)行充分調(diào)查研判后，****中心提出承租申****中心指定銀行賬戶。各意向承租方一旦提交報名申請并交納保證金，即表明已完全了解與認(rèn)可標(biāo)的狀況及相關(guān)約定，自愿接受標(biāo)的的全部現(xiàn)狀與瑕疵，并愿承擔(dān)一切責(zé)任與風(fēng)險，同意在此條件下進(jìn)行后續(xù)承租并按出租方要求進(jìn)行維修改造。同時不得以不了解標(biāo)的狀況或標(biāo)的有瑕疵、租賃合同條款存在問題、不動產(chǎn)登記面積與實際租賃面積存在誤差、房產(chǎn)或土地披露面積與相關(guān)部門核定面積不符等為由拒絕履行相應(yīng)承租義務(wù)，否則視為違約，出租方將按照約定處置保證金。

2、競價結(jié)束時的最高報價者即為最終承租方，最終承租方須在競價結(jié)束次日起3個工作日內(nèi)簽訂《電子競價成交確認(rèn)書》并將《實物資產(chǎn)受讓（承租）申請書》原件、自然人身份證復(fù)印件、法人營業(yè)執(zhí)照等紙質(zhì)報名資料（復(fù)印件的簽****中心，雙方應(yīng)于競價成交之日起5個工作日內(nèi)簽訂《租賃合同》，最終承租方應(yīng)當(dāng)在《租賃合同》簽訂后5個工作日內(nèi)按照《電子競價成交確認(rèn)書》中明確的金額，支付首年租****中心指定賬戶。中心在收到《租賃合同》、首月租金及交易服務(wù)費(fèi)后3個工作日內(nèi)，將首年租金****銀行賬戶并出具交易憑證。

3、承租押金：承租方在《租賃合同》簽訂后的5個工作日內(nèi)將承租押金直接****銀行賬戶。承租方支付的押金，在《租賃合同》履約期滿后或租賃合同提前終止時，如承租方全面履行了租賃合同約定，則出租方將押金退還至承租方指定賬戶。

4、出租方收到首年租金、承租押金后10日內(nèi)與承租方辦理完畢標(biāo)的移交并出具完畢說明。

5、對承租房屋的使用（經(jīng)營）要求：承租方應(yīng)按照標(biāo)的使用性質(zhì)合理使用該標(biāo)的及其設(shè)施、設(shè)備；依法須經(jīng)批準(zhǔn)的項目，****管理部門批準(zhǔn)后方可開展經(jīng)營活動。如因承租方使用不當(dāng)造成該標(biāo)的及設(shè)施損壞的，承租方負(fù)責(zé)修復(fù)或者承擔(dān)損害賠償責(zé)任。

6、承租房屋的維修、改善要求：在租賃期間，承租方自行負(fù)責(zé)標(biāo)的的裝修、修繕、設(shè)備設(shè)施維修改造等，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。

7、稅費(fèi)的負(fù)擔(dān)：房屋交付之前產(chǎn)生的水、電、采暖、物業(yè)等費(fèi)用由出租方承擔(dān)；房產(chǎn)交付日后除每年所產(chǎn)生的房產(chǎn)稅、土地增值稅外的其他一切稅費(fèi)（包括但不限于：水、電、采暖、燃?xì)�、物業(yè)、管理費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用）均由承租方承擔(dān)，并直接向相關(guān)管理單位交納。

8、在租賃期間對消防、衛(wèi)生、綜合治理等的要求：在租賃期間，防火安全、門前三包、綜合治理等工作，承租方應(yīng)執(zhí)行有關(guān)部門規(guī)定并承擔(dān)全部責(zé)任和服從出租方監(jiān)督檢查。

9、承租相關(guān)其它條件以《租賃合同》為準(zhǔn)，實際簽署《租賃合同》時條款內(nèi)容若有增減改動的，不得與公告內(nèi)容相違背。

10、承租方聲明：我方非失信被執(zhí)行人及失信被執(zhí)行人的法定代表人、主要負(fù)責(zé)人、實際控制人、影響債務(wù)履行的直接責(zé)任人員，如因此原因給租賃相關(guān)各方造成損失，其法律責(zé)任及相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任由我方承擔(dān)。

公告期內(nèi)工作時間預(yù)約
勘驗聯(lián)系人：戈先生185****1167