鐘莊街道丁港村152畝圍堤清坎流轉(zhuǎn)項(xiàng)目交易公告 - 千里馬招標(biāo)網(wǎng)

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    鐘莊街道丁港村152畝圍堤清坎流轉(zhuǎn)項(xiàng)目交易公告

    更新時(shí)間:
    2024年03月26日
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    截止時(shí)間: 立即查看 招標(biāo)編號(hào): 立即查看
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    鐘莊街道丁港村152畝圍堤清坎流轉(zhuǎn)項(xiàng)目交易公告

    **省**縣農(nóng)村產(chǎn)權(quán)交易公告

    項(xiàng)目編號(hào):****

    根據(jù)《農(nóng)業(yè)農(nóng)村部農(nóng)村土地經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)管理辦法》《**縣農(nóng)村產(chǎn)權(quán)交易管理辦法》等規(guī)定,受****委托,****對(duì)鐘莊街道丁港村152畝圍堤清坎流轉(zhuǎn)項(xiàng)目進(jìn)行招租交易,現(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下:

    一、項(xiàng)目概況

    1.土地坐落:鐘莊街道丁港村西塘河、北塘河圍堤。

    2.標(biāo)段劃分:四個(gè)標(biāo)段,151.81畝,一標(biāo)段:符莊組和于舍組,長度約500.00米,面積約22.59畝;二標(biāo)段:沿湖組和幸福組,長度約970.00米,面積約43.83畝;三標(biāo)段:葛莊組和林墩組,長度約1110.00米,面積約50.15畝;四標(biāo)段:李莊組和吳莊組,長度約:780.00米,面積約35.24畝。

    3.招租用途:種植楊樹。

    4.投標(biāo)起始價(jià):300元/畝/年。

    二、面積和租金

    1.招租面積:總面積151.81畝(面積已經(jīng)實(shí)測(cè),按公告面積)。

    2.租金:初定租金300元/畝/年。每年每畝租金按中標(biāo)價(jià)執(zhí)行。中標(biāo)者在中標(biāo)公示期(公示期為3個(gè)工作日)結(jié)束后五個(gè)工作日內(nèi)簽訂合同,簽訂合同后五個(gè)工作日內(nèi)向招租方交清合同約定的十年全額租金,否則視為自動(dòng)放棄承租權(quán),依法沒收保證金的30%,收回圍堤經(jīng)營權(quán),圍堤重新對(duì)外招租,追究中標(biāo)人的違約責(zé)任。

    三、土地租賃期限

    10年(簽訂合同日-2033年12月31日,合同期不足10年,按10年計(jì)算)。

    四、報(bào)名條件

    1、本項(xiàng)目只接受在線報(bào)名,意向報(bào)名人需****交易中心網(wǎng)站()“在線交易”模塊注冊(cè)會(huì)員,并參與網(wǎng)上交易。(網(wǎng)上報(bào)名)

    2、報(bào)名人需為丁港村集體經(jīng)濟(jì)組織成員,請(qǐng)?jiān)趫?bào)名前向丁港村咨詢辦理。無身份證明的報(bào)名審核一律不予通過。

    3、交易中心將在“信用中國”網(wǎng)站(www.****.cn)對(duì)投標(biāo)人是否被列入失信被執(zhí)行人、重大稅收違法案件當(dāng)事人名單情況進(jìn)行查詢,以確定投標(biāo)人是否具備投標(biāo)資格。被列入失信被執(zhí)行人、重大稅收違法案件當(dāng)事人將沒有競(jìng)標(biāo)資格。

    六.報(bào)名時(shí)間地點(diǎn)及相關(guān)事項(xiàng)

    1. 報(bào)名時(shí)間:2024年3月27日09:00時(shí)-2024年4月2日17:00。

    2.本項(xiàng)目只接受在線報(bào)名,意向投標(biāo)人需在****網(wǎng)站()在線交易模塊注冊(cè)會(huì)員,并參與網(wǎng)上交易。

    3.資格審核:報(bào)名信息提交后,交易中心工作人員會(huì)對(duì)報(bào)名信息進(jìn)行資格審核。審核通過后,方可報(bào)名成功,交易平臺(tái)會(huì)以短信方式通知報(bào)名投標(biāo)方審核結(jié)果。

    4.意向投標(biāo)方在報(bào)名截止時(shí)間前,****中心提示的流程完成投標(biāo)保證金繳款,并注明繳款事由。投標(biāo)保證金以到賬時(shí)間為準(zhǔn)(保證金退回時(shí)不計(jì)利息) 。

    5.意向投標(biāo)方通過轉(zhuǎn)賬匯****銀行****中心現(xiàn)場(chǎng)POS機(jī)刷卡(零費(fèi)率)等方式繳納投標(biāo)保證金(退回時(shí)不計(jì)利息)。

    6.投標(biāo)保證金一標(biāo)段67770元,二標(biāo)段131490元,三標(biāo)段150450元,四標(biāo)段105720元(未中標(biāo)人的投標(biāo)保證金在招標(biāo)結(jié)束后三個(gè)工作日后原路退回,不計(jì)利息)。中標(biāo)人在競(jìng)標(biāo)結(jié)果生效后5個(gè)工作日內(nèi)未與招租單位簽訂承租合同,由招租單位沒收中標(biāo)人投標(biāo)保證金的30%作為違約金,余款退回給違約中標(biāo)人。中標(biāo)人按期(競(jìng)標(biāo)結(jié)果生效后5個(gè)工作日內(nèi))與招租單位簽訂承租合同和繳納承租金(溢價(jià)款),投標(biāo)保證金轉(zhuǎn)給招租單位負(fù)責(zé)與中標(biāo)人進(jìn)行結(jié)算。

    7.意向投標(biāo)方應(yīng)自行到項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)查勘,向項(xiàng)目發(fā)包方咨詢,充分了解項(xiàng)目現(xiàn)狀,并依據(jù)周圍的環(huán)境進(jìn)行綜合考慮各種因素投標(biāo),如競(jìng)標(biāo)人忽略此項(xiàng)提醒,不影響風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任的承擔(dān),中標(biāo)人在中標(biāo)后不得以任何理由向發(fā)包方提出任何要求。招標(biāo)人聯(lián)系人:胡棟生,聯(lián)系電話:153****3086。

    六、競(jìng)標(biāo)方式:

    本項(xiàng)目采用在線自由競(jìng)價(jià)方式(正向競(jìng)價(jià))確定中標(biāo)人。

    意向受讓方需正向遞增報(bào)價(jià)。

    在線自由競(jìng)價(jià)、多次出價(jià)交易規(guī)則。

    (1)第一階段為自由競(jìng)價(jià)期(10分鐘),在此期間內(nèi),所有參與方可以對(duì)意向標(biāo)的進(jìn)行多次報(bào)價(jià),每次報(bào)價(jià)不得低于當(dāng)前最高有效報(bào)價(jià)。

    (2)自由競(jìng)價(jià)期結(jié)束后進(jìn)入限時(shí)競(jìng)價(jià)期(90秒)。限時(shí)競(jìng)價(jià)期可由多個(gè)限時(shí)競(jìng)價(jià)周期組成。限時(shí)競(jìng)價(jià)周期內(nèi)如出現(xiàn)有效報(bào)價(jià),則進(jìn)入新的限時(shí)競(jìng)價(jià)期,即只要在新的限時(shí)競(jìng)價(jià)期出現(xiàn)有效報(bào)價(jià),則會(huì)一直循環(huán)進(jìn)入新的限時(shí)競(jìng)價(jià)期直到在最新的限時(shí)競(jìng)價(jià)期內(nèi)不再出現(xiàn)有效報(bào)價(jià),則競(jìng)價(jià)結(jié)束。

    (3)競(jìng)價(jià)過程中,系統(tǒng)實(shí)時(shí)展示當(dāng)前競(jìng)價(jià)項(xiàng)目各意向受讓方最新報(bào)價(jià)、競(jìng)價(jià)倒計(jì)時(shí)、報(bào)價(jià)次數(shù)、報(bào)價(jià)記錄等信息。

    (4)競(jìng)價(jià)結(jié)束后,最高出價(jià)者獲得成交資格;成交人需在指定時(shí)****交易中心簽訂《成交確認(rèn)書》等文書,競(jìng)價(jià)****交易中心公示3天無異議后,發(fā)包人與成交人簽訂承包合同。

    (5)管理員可對(duì)競(jìng)價(jià)的過程進(jìn)行監(jiān)控,監(jiān)控的內(nèi)容包括所有競(jìng)價(jià)主體、競(jìng)價(jià)過程是否存在異常。發(fā)現(xiàn)異常,管理員可以隨時(shí)終止競(jìng)價(jià),并通知所有參與方。

    (6)在最新的限時(shí)競(jìng)價(jià)期內(nèi)不再出現(xiàn)有效報(bào)價(jià),則競(jìng)價(jià)結(jié)束,最高出價(jià)者直接獲得成交資格;如最終有兩家及以上出價(jià)相同,則系統(tǒng)自動(dòng)轉(zhuǎn)入抽簽環(huán)節(jié),系統(tǒng)將從所有最高報(bào)價(jià)者中隨機(jī)抽出第一、第二、第三成交人,默認(rèn)第一成交人成交,若第一成交人悔拍,則順序由第二成交人成交,若第二成交人也悔拍,則由第三成交人成交,若最終所有成交人都悔拍,則項(xiàng)目流標(biāo)。

    七、交易開始時(shí)間

    一、二、三、四標(biāo)段2024年4月7日15:00時(shí)整開始,結(jié)束時(shí)間為2024年4月7日15:10,出價(jià)延時(shí)90秒,加價(jià)幅度為10元/年/畝。

    八、出租方(招標(biāo)人)義務(wù)

    1、本項(xiàng)目招租是我方真實(shí)意愿表示,根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)對(duì)該項(xiàng)目擁有自主處置權(quán),招標(biāo)的經(jīng)營權(quán)項(xiàng)目必須權(quán)屬清晰。

    2.、招標(biāo)方經(jīng)營權(quán)出租項(xiàng)目相關(guān)行為已履行了相關(guān)法定程序。

    3、招標(biāo)方所提交的相關(guān)材料內(nèi)容真實(shí)、完整、合法、有效,不存在虛假記載、誤導(dǎo)性陳述和重大遺漏。

    4、招標(biāo)方在出租過程中,遵守法律法規(guī)規(guī)定和產(chǎn)權(quán)交易的相關(guān)規(guī)則,并按要求履行相關(guān)義務(wù)。

    九、承租方(中標(biāo)人)義務(wù)

    1、投標(biāo)方應(yīng)該在參加交易前對(duì)項(xiàng)目的現(xiàn)狀、面積、質(zhì)量、權(quán)屬、真?zhèn)蔚惹闆r進(jìn)行勘察核實(shí)確認(rèn),并對(duì)自行確認(rèn)的結(jié)果負(fù)責(zé)(現(xiàn)場(chǎng)勘查聯(lián)系人:胡棟生,聯(lián)系電話:153****3086)。

    2、中標(biāo)后的塘口經(jīng)營權(quán)不得轉(zhuǎn)租。

    3、承租人不得在承租的圩堤上**建筑物和構(gòu)筑物。

    4、承租人不得私自改變種植品種,私自砍伐,需在辦理相關(guān)證件后按要求砍伐。樹木種植需符合國土和水利相關(guān)規(guī)定。

    6、承租人在承租期內(nèi)享種植書面的一切收益權(quán)。承租人按規(guī)繳納各項(xiàng)費(fèi)用。

    7、中標(biāo)方需在指定時(shí)間內(nèi)(交易結(jié)束后三個(gè)工作日內(nèi)即2024年4月10日18:00前)到****簽訂成交確認(rèn)書等文書,不按規(guī)定和逾期視為違約,按規(guī)定沒收保證金。在簽訂成交確認(rèn)書后5個(gè)工作日內(nèi)必須與招租方簽訂合同,不得以任何理由拒簽合同,不按規(guī)定和逾期視為違約,按規(guī)定沒收保證金。

    十、注意事項(xiàng)

    1、首次參與線上交易注意事項(xiàng):

    (1)本項(xiàng)目采用在線自由競(jìng)價(jià),意向受讓方請(qǐng)務(wù)必確認(rèn)已在平臺(tái)網(wǎng)上注冊(cè)了交易賬號(hào),且賬號(hào)已完成實(shí)名備案。

    (2)根據(jù)本項(xiàng)目《交易公告》要求,請(qǐng)意向受讓方盡早繳納保證金,以免影響后續(xù)操作。

    (3)交易開始后方可出價(jià),根據(jù)項(xiàng)目公告中的交易規(guī)則進(jìn)行出價(jià)。如果意向受讓方報(bào)名成功后未中標(biāo),交易結(jié)束后一定時(shí)間內(nèi)保證金會(huì)原路返回給意向受讓方。

    2、在項(xiàng)目交易過程中,如發(fā)現(xiàn)圍標(biāo)、串標(biāo)等違規(guī)行為,違規(guī)者的保證金不予退還,予以罰沒。

    3、本項(xiàng)目成交后,未成交者在交易結(jié)果公示后5日內(nèi)退還投標(biāo)保證金(不計(jì)息)。

    4、特別提醒:意向受讓方可通過手機(jī)App或電腦按時(shí)上線交易,但要注意使用網(wǎng)絡(luò)環(huán)境良好。交易中心不對(duì)因電腦設(shè)備和網(wǎng)絡(luò)出現(xiàn)問題產(chǎn)生的不利后果負(fù)責(zé)。

    5、招標(biāo)公告的澄清、修改及補(bǔ)充

    (1)、投標(biāo)人對(duì)招標(biāo)公告、現(xiàn)場(chǎng)查看等,如有疑問需要澄清,應(yīng)于2024年4月3日11時(shí)前以書面形式向招標(biāo)人提出,招標(biāo)人以書面形式予以解答,并以書面形式于2024年4月3日17時(shí)前所有獲得招標(biāo)公告的投標(biāo)人(各投標(biāo)人自行領(lǐng)取或投標(biāo)人提供傳真號(hào)碼接收)。如果投標(biāo)人沒有疑問,也應(yīng)在以上規(guī)定時(shí)間內(nèi)以書面形式(同一地點(diǎn))答復(fù)招標(biāo)人,逾期視為無疑問,后果自負(fù)。

    (2)、投標(biāo)人對(duì)招標(biāo)單位提供的招標(biāo)文件所做出的推論、解釋和結(jié)論,招標(biāo)單位概不負(fù)責(zé)。投標(biāo)人由于對(duì)招標(biāo)公告的任何推論和誤解以及招標(biāo)單位對(duì)有關(guān)問題的口頭解釋所造成的后果,均由投標(biāo)人自負(fù)。

    6、其他相關(guān)事宜解釋權(quán)歸****。合同主要條款請(qǐng)報(bào)名前事先向****咨詢(咨詢聯(lián)系人胡棟生,聯(lián)系電話:153****3086),報(bào)名視同認(rèn)可。

    7、特別提醒:

    (1)意向受讓方可通過手機(jī)App或電腦按時(shí)上線交易,但要注意使用網(wǎng)絡(luò)環(huán)境良好。交易中心不對(duì)因電腦設(shè)備和網(wǎng)絡(luò)出現(xiàn)問題產(chǎn)生的不利后果負(fù)責(zé)。

    (2)農(nóng)村產(chǎn)權(quán)交易項(xiàng)目保證金因報(bào)名****銀行資金管理系統(tǒng)退回,責(zé)任自負(fù)。未按照公告要求保證金未及時(shí)到達(dá)指定賬戶,責(zé)任自負(fù)!因產(chǎn)權(quán)交易平臺(tái)特殊原因競(jìng)價(jià)系統(tǒng)紊亂未能正常開標(biāo),****中心視情況可作出終止或中止該項(xiàng)目交易決定,重新組織交易。

    (3)、項(xiàng)目網(wǎng)上競(jìng)價(jià)過程中,使用手機(jī)進(jìn)行實(shí)時(shí)競(jìng)價(jià)可能會(huì)在競(jìng)價(jià)時(shí)受到陌生電話、騷擾電話、****聯(lián)通運(yùn)營商信號(hào)弱等不可控因素導(dǎo)致競(jìng)價(jià)受到干擾,建議使用臺(tái)式機(jī)電腦、筆記本電腦進(jìn)行實(shí)時(shí)競(jìng)價(jià),并確保網(wǎng)絡(luò)正常。遇到上述情況干擾或自身網(wǎng)絡(luò)異常,一切法律、經(jīng)濟(jì)責(zé)任由意向受讓方(單位或個(gè)人)自負(fù)。

    (4)、項(xiàng)目競(jìng)價(jià)過程中如遇省農(nóng)村產(chǎn)權(quán)交易平臺(tái)網(wǎng)絡(luò)原因造成項(xiàng)目競(jìng)價(jià)異常、發(fā)現(xiàn)項(xiàng)目提交手續(xù)不完善、或接到群眾提出異議,****中心或****服務(wù)中心可根據(jù)情況作出中止或終止項(xiàng)目處理決定,及時(shí)通知有效報(bào)名人,擇期重新組織競(jìng)價(jià)程序或重新發(fā)布項(xiàng)目公告。

    8、****地址:****農(nóng)業(yè)農(nóng)村局一樓西側(cè)。

    招標(biāo)人:****

    2024年3月27日


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