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受****委托，通過**市產(chǎn)權(quán)電子交易系統(tǒng)，以網(wǎng)絡(luò)競價(jià)方式公開交易該項(xiàng)目，現(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下：

1.項(xiàng)目編號(hào): ****

1.具有完全民事行為能力的自然人、法人或者其他組織，并自愿承擔(dān)網(wǎng)絡(luò)競價(jià)的風(fēng)險(xiǎn)。

2.是否設(shè)置優(yōu)先競得人（是）。

自公告之日起至2024年4月16日（8:30-16:00）標(biāo)的所在地公開展示。

競買人登錄“**市公共**交易網(wǎng)—交易服務(wù)一網(wǎng)通辦”，進(jìn)行注冊、實(shí)名認(rèn)證。

操作手冊詳見“**市公共**交易網(wǎng)-辦事指南-產(chǎn)權(quán)交易專區(qū)”。

1.申請時(shí)間：自公告之日起至2024年4月16日16時(shí)。

2.競買流程：競買人登錄“**市產(chǎn)權(quán)電子交易系統(tǒng)”進(jìn)行網(wǎng)上競買申請、交納保證金、參加網(wǎng)絡(luò)競價(jià)等。

1.交納時(shí)間：自公告之日起至2024年4月16日16時(shí)。

2.交納方式：競買人按照**市產(chǎn)權(quán)電子交易系統(tǒng)中生成的保證金交納賬號(hào)，****銀行或電匯的方式足額交納保證金，并將交納憑證的有效證件，在2024年4月16日16時(shí)前上傳至產(chǎn)權(quán)電子交易系統(tǒng)內(nèi)，轉(zhuǎn)讓方（代理）審核通過后，方可取得競買資格，逾期不予辦理。

如有疑問，請聯(lián)系于經(jīng)理188****0571。

2024年4月17日上午10:00—2024年4月18日上午10:00，在**市產(chǎn)權(quán)電子交易系統(tǒng)開始網(wǎng)絡(luò)競價(jià)，包括定時(shí)報(bào)價(jià)和限時(shí)競價(jià)兩部分。

網(wǎng)上報(bào)價(jià)基本原則為：

①以增價(jià)方式報(bào)價(jià)；

②報(bào)價(jià)期間競買人可多次報(bào)價(jià)；

③初次報(bào)價(jià)不得低于起始價(jià)；

④初次報(bào)價(jià)后每次報(bào)價(jià)應(yīng)當(dāng)比當(dāng)前最高報(bào)價(jià)遞增一個(gè)加價(jià)幅度或其整數(shù)倍數(shù)；

⑤在網(wǎng)上定時(shí)報(bào)價(jià)期間，競買人應(yīng)當(dāng)進(jìn)行至少一次有效報(bào)價(jià)，方有資格參加限時(shí)競價(jià)。

⑥符合報(bào)價(jià)規(guī)則的報(bào)價(jià)一經(jīng)提交即視為有效報(bào)價(jià)，不得撤回；當(dāng)其他競買人有更高應(yīng)價(jià)時(shí)，其應(yīng)價(jià)即喪失約束力；

⑦定時(shí)報(bào)價(jià)時(shí)間一般為24小時(shí)；

⑧定時(shí)報(bào)價(jià)結(jié)束后，系統(tǒng)開始限時(shí)競價(jià)，限時(shí)報(bào)價(jià)時(shí)間一般為5分鐘。

限時(shí)競價(jià)程序?yàn)椋?/p>

①意向受讓人應(yīng)嚴(yán)格按照報(bào)價(jià)規(guī)則參加限時(shí)競價(jià)，如在5分鐘內(nèi)任一時(shí)間點(diǎn)有新的報(bào)價(jià)，系統(tǒng)即從此時(shí)間點(diǎn)起再順延5分鐘，供意向受讓人作新一輪競價(jià)，并按此方式依次順延。

②5分鐘限時(shí)內(nèi)沒有新的報(bào)價(jià)，系統(tǒng)將自動(dòng)關(guān)閉報(bào)價(jià)通道，確認(rèn)當(dāng)前最高報(bào)價(jià)為最終報(bào)價(jià)。

競價(jià)結(jié)束后，發(fā)布成交公示，公示期不少于5個(gè)工作日。

公示無異議后，轉(zhuǎn)讓人（代理）工****交易中心出具的《交易結(jié)果通知書》，組織交易雙方簽訂轉(zhuǎn)讓合同書，辦理資產(chǎn)移交手續(xù)。

十、其他競買須知（特殊要求）

1、拍賣標(biāo)的買受人即為承租人。拍賣成交價(jià)即為標(biāo)的總租期的租金總額。

2、對于存在租賃關(guān)系的拍賣標(biāo)的，根據(jù)有關(guān)規(guī)定及約定，拍賣標(biāo)的原承租人（主動(dòng)提供房屋租賃合同的復(fù)印件等證明材料）在同等價(jià)格條件下享有優(yōu)先承租權(quán)。優(yōu)先承租權(quán)人未參加拍賣會(huì)的，視為放棄優(yōu)先承租權(quán)。

3、拍賣成交后，買受人須在公示期滿并無異議后3日內(nèi)（特殊情況除外）簽訂《競價(jià)結(jié)果通知書》，并付清拍賣傭金，買受人持《競價(jià)結(jié)果通知書》與委托人簽署《房屋租賃合同》并交納承租押金及租金。

4、拍賣成交后，由委托人和買受人（承租人）辦理標(biāo)的交付移交，移交時(shí)所產(chǎn)生的費(fèi)用均由買受人（承租人）承擔(dān)；如買受人（承租人）需對水、電、房屋內(nèi)部結(jié)構(gòu)等進(jìn)行改造，須經(jīng)委托人核準(zhǔn)并書面同意，由買受人（承租人）承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用；租賃標(biāo)的原水、電、通訊等一切費(fèi)用在移交之日前如有欠費(fèi)由委托人負(fù)責(zé)繳清，標(biāo)的移交之日起所發(fā)生的一切費(fèi)用均由買受人（承租人）自行承擔(dān)并繳納。

5、拍賣標(biāo)的以現(xiàn)狀拍賣。拍賣標(biāo)的面積以現(xiàn)場實(shí)物為準(zhǔn)，如介紹的租賃建筑面積、用地面積與實(shí)際有差異，或者介紹的附屬設(shè)施、物品與實(shí)際不符的，拍賣成交價(jià)不作調(diào)整。房屋為舊房（以現(xiàn)狀出租），承租方應(yīng)對房屋現(xiàn)狀充分了解，承租后不得以該房屋及附屬設(shè)施、設(shè)備存在限制條件影響其使用為由提出任何異議，租賃不得影響周圍居民生活。

6、****政府建設(shè)、規(guī)劃、征用等合同自動(dòng)終止，委托人、買受人（承租方）均應(yīng)無條件服從，雙方均不屬于違約。

7、買受人（承租人）違約的，委托人和拍賣人有權(quán)取消其買受人資格，并不予返還其保證金，保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)為買受人支付給拍賣人的違約金，因買受人違約，委托人再行委托拍賣該標(biāo)的，原買受人無權(quán)參與競買，原買受人還須根據(jù)《中華人民**國拍賣法》第三十九條第二款之規(guī)定承擔(dān)責(zé)任：拍賣標(biāo)的再行拍賣的，原買受人應(yīng)當(dāng)支付第一次拍賣中本人及委托人應(yīng)當(dāng)支付的傭金，再行拍賣的價(jià)款低于原拍賣價(jià)款的，原買受人應(yīng)當(dāng)補(bǔ)足差額。競買人之間惡意串通，競買保證金不予返還。買受人違約的，將被監(jiān)管部門納入誠信檔案管理體系。

8、本交易公告未記載事項(xiàng)，在將來雙方的《房屋租賃合同》中約定，競買人參與本次競買，即視為接受將來的《房屋租賃合同》約定的內(nèi)容。

9、拍賣人對上述標(biāo)的所作的介紹及提供的有關(guān)材料僅供競買人參考。競買人參加拍賣即視為已經(jīng)充分了解拍賣標(biāo)的現(xiàn)狀及瑕疵（包含但不限于委托人、拍賣人對標(biāo)的物瑕疵的情況說明），并同意競租。委托人、拍賣人對買受人競租拍賣標(biāo)的后的風(fēng)險(xiǎn)和障礙不承擔(dān)任何責(zé)任。

10、如委托人在拍賣會(huì)開始前撤回本拍賣標(biāo)的，競買保證金退還，委托人和拍賣人不承擔(dān)任何費(fèi)用或賠償責(zé)任，競買人應(yīng)對此無異議。

聲明：本人/公司已對本交易公告各條款作了全面的理解，應(yīng)本人/公司的要求，拍賣人也對本交易公告的相應(yīng)條款做了說明。本人/公司在此交易公告上簽字，系確認(rèn)本人/公司已詳細(xì)審查本次拍賣的文件和相關(guān)信息，向有關(guān)部門全面了解了拍賣標(biāo)的情況，并親赴標(biāo)的現(xiàn)場認(rèn)真查勘，已行使了知情權(quán)，對標(biāo)的滿意，本人/公司愿承擔(dān)參加本次拍賣會(huì)及競買以后可能帶來的一切風(fēng)險(xiǎn)（包括標(biāo)的物無法移交等方面的風(fēng)險(xiǎn)等），并承諾放棄對拍賣人的任何權(quán)利主張。本交易公告對本人/公司發(fā)生法律效力。

單位名稱：****

聯(lián)系人：于經(jīng)理 電話：188****0571

聯(lián)系地址：**市**區(qū)新威路11號(hào)

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2024年4月2日